房子有房贷能不能贷款 (「定安」住房房屋的房产按揭还清贷款后还能抵押贷款吗?)
为了满足融资者的需求,许多银行目前只支持还清房贷的房产抵押贷款申请,只需要满足银行的要求,并且贷款人的资质没有大问题就可以处理。
还清房产抵押贷款的要求
1、房产抵押贷款一般要求房龄不超过30年;
2、不接受物理分割不清的房产(双拼、三拼、打通等情况属于物理分割不清);
3、抵押财产只能是自己名下或直系亲属关系的财产,第三方押品不准入;
4、抵押房产不能是商店、工厂等银行不接受的房地产类型,仅限住宅、别墅、商务公寓;
5、还清的房产抵押贷款的借贷人,必须有一定的还款能力;
抵押贷款的期限
房抵押贷款流程
1、准备贷款材料;2、向银行提交申请材料;3、银行接受申请;4、面签;5、贷款银行出具审批结果;6、结果出来后,到当地房管局开始入押流程;7、签订相关合同;8、银行贷款。
综上所述,是房产还清贷款后抵押贷款的基本介绍。贷款的实际细节因人而异,不同的贷款政策所需的条件也会有所不同。
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