东方海外150亿清仓内地物业【最新】
东方海外150亿清仓内地物业
东方海外150亿清仓内地物业 更新时间:2010-1-20 3:28:40 凯德中国全盘收购涉上海昆山天津7项目衡山路闲置地块项目“待定” 东方早报记者朱楠 香港特别行政区前行政长官董建华家族企业东方海外清空内地物业的消息昨日得到证实。 昨日,东方海外有限公司与凯德置地投资有限公司签署协议,以22亿美元的价格将旗下全资子公司东方海外发展有限公司100%股权出售给凯德中国。 此次收购涉及东方海外发展在上海、昆山、天津的7个房地产项目,总建筑面积约148万平方米。收购预计于2010年第一季度完成。至此,东方海外已将旗下所有内地在建项目及土地悉数转让,这似乎表明董建华家族在内房地产市场已无心恋战。 上海项目达52万平米 此次交易涉及包括上海卢湾区长乐路项目、浦东南码头住宅项目、长宁区综合项目、衡山路项目、昆山双树酒店项目、昆山花桥镇项目以及天津一综合项目。其中约半数为住宅,其余则为办公楼、商场、服务公寓及酒店,上海项目多达52万平方米。 此次收购中涉及的上海衡山路地块,正是1月上旬被上海点名收回或督促开工的8幅闲置土地的其中之一。昨日东方海外也表示,衡山路地块若被相关政府部门扣押或收回,凯德置地有权将持有衡山路地块的全部股权转回给东方海外,并要求退还人民币5亿元款项。也就是说,衡山路项目在此笔收购中作价5亿元。 据了解,目前东方海外发展正就衡山路地块与相关政府部门协商,因此买卖双方达成协议,凯德中国在该地块上享有的“退还权”将在该地块建设许可证签发之时或相关政府部门确认衡山路地块不再被视为闲置地块时终止。 而对于此次收购所涉的东方海外发展190名员工,凯德中国常务委员会副主席林明彦表示,“欢迎他们加入凯德。”东方海外10年来首亏 虽然东方海外称,此次出售大陆房地产项目,旨在更专注于其核心的船运业务。但实际上,东方海外2009年上半年的中期业绩10年来首次出现中期亏损,达2.32亿美元,其中1.58亿美元来自地产业务。也有分析人士认为,东方海外在上海等地拥有的多个项目,有的囤地已长达10年,在土地增值上的收益已大赚一笔。 “这次收购价格在合理范围内,项目都位于交通枢纽地段,升值潜力巨大。”凯德置地总裁廖茸桐表示。 凯德中国在土地市场上一贯低调,在地王频出的2009年,走“稳”字诀的凯德中国曾公开称“绝不会高价拿地”。
相关内容
相关资讯
-
张家港农村商业银行张家港农村商业银行存款
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于张家港农村商业银行,张家港农村商业银行存款这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!本文目录张家港农商
-
大盘不济新基难发基金公司定投促销二次创业
大盘不济新基难发基金公司定投促销“二次创业”大盘不济新基难发基金公司定投促销“二次创业” 更新时间:2010-5-28 0:13:33
-
信托为什么都是300万起信托为什么会有30万起的
大家好,关于信托为什么都是300万起很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于信托为什么会有30万起的的知识,希望对各位有所帮助!本文目录信托
-
信托业统计信托业数据
大家好,今天来为大家解答信托业统计这个问题的一些问题点,包括信托业数据也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
-
为2021年开个好投基本面投资铭匠郭堃挂帅新基即将发行
为2021年开个好投 基本面投资铭匠郭堃挂帅新基即将发行顶尖财经网2020-12-28 10:02:28讯:2020年即将收官,这一年公募赚钱效应持
-
中诚信托总监中诚信托总裁
大家好,关于中诚信托总监很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于中诚信托总裁的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮
-
上海虹口区泰隆银行上海虹口区泰隆银行营业时间
大家好,今天给各位分享上海虹口区泰隆银行的一些知识,其中也会对上海虹口区泰隆银行营业时间进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!
-
保护投资者利益保护投资者利益原则
这篇文章给大家聊聊关于保护投资者利益,以及保护投资者利益原则对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。本文目录为什么要保护投资者合法权益