京版国10条力度超过中央效果将立竿见影
京版国10条:力度超过中央 效果将立竿见影
京版国10条:力度超过中央 效果将立竿见影 更新时间:2010-5-1 8:49:29 28号就开始风传的国10条落地政策终于在4月最后一天出台,与很多人预测的一样,北京的10条政策力度空前。从郭市长在29日召开的北京市政府召开保障性住房建设工作专题会暨北京市住房保障工作领导小组第二次会议上的表态:将以非凡工作力度坚决遏制房价过快上涨”.北京中原三级市场研究部认为: 北京落地政策:各地最严厉 推迟几天出台的北京落地政策可以说是吸引了所有人的眼光,而出台的政策也使得很多希望看到市场良性发展的人拍手称快。 北京的落地政策可以说是我国近几年来有房地产调控政策以来最严厉的政策组合,从政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面、首次一次出台如此多的系列政策。如此密集全面的新政策集合首次出台,以说是历史以来最严厉,将中央政府的10条通知全部严格执行,可见北京的监管部门对目前高房价带来的问题已经有充分的认识,如此密集的政策将非常明显的出现立竿见影的影响。 北京落地政策:条条规范市场,侧重炒房稳定房价 本次落地通知已经比国家出台的10条通知更加严格,第三套以上住房停止贷款,这使得目前首次很多依靠贷款炒房的客户将很难再获得大量的资金。如此严格的贷款政策前所未有。 首次提及限制本地居民购房数量及贷款,政策严重程度超过以往,目前北京本地拥有2套以上房产的家庭比例已经超过10%,政策从源头收紧了炒作房产。在期限内严格限制家庭再购房,以家庭为单位最多限购一套房,将使得购房人群立刻减少。针对二手房及商品房同时执行限够使得炒房客将继续锐减,在限制了外地及本地的炒房客以后市场将回归商品房的原来居住属性。楼市将可能出现成交量暴跌。 而对于“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。 规避了以温州客人为代表的炒房人继续炒房的可能,这一条政策非常有力的打击的游资购房,非常有利于继续稳定市场。 北京落地政策::条条切中高房价命脉 据北京中原三级市场研究部统计数据显示目前北京楼市的总炒房比例已经达到了近4成,在10条政策中多数政策都直接切中了高房价的命脉。 金融政策收紧:打击了09年楼市价格、成交量飞涨的最大支撑,目前除利率外,所有09 土地供应、商品房供应增加:楼市目前炒作者的一大理由,房源稀缺,将因为这一政策而不再成立。楼市从源头出现不可能再上涨的理由。 限制外地人购房:这一政策的出台首次打击的游资炒房,温州客、山西人等北京等城市炒房客主要构成将很难再成为影响房价的因素。 10条政策:立竿见影 北京中原三级首次研究部预测: 北京房价将立刻停涨,部分郊区房价在5月可能下调超过10-15%,50%的炒房客将在3个月内开始抛售房源,房价很可能在年内出现下调30%的现象。截止4月末存量房住宅网签套数共计8万套,北京中原预计2010年北京市场存量房住宅网签交易量较去年同期26.6万套会下降近五成,即13.3万套左右。本次楼市的调整时间将超过2年,很难在2012年以前出现回暖。 声明:本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构,不代表自身观点与立场,建议投资者对此资讯谨慎判断,据此入市,风险自担。
相关内容
相关资讯
-
安居宝股份有限公司,安居宝公司怎么样
大家好,关于安居宝股份有限公司很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于安居宝公司怎么样的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,
-
九五配资说说市场要闻抱团股下跌A股抱团行情收场了吗
九五配资说说市场要闻“抱团股”下跌A股抱团行情收场了吗?九五配资说说市场要闻“抱团股”下跌A股抱团行情收场了吗? 2021-01-16 194 0 郭盛证券表示,近期前期持
-
中韩保险公司 余姚有中韩人寿保险吗
大家好,今天来为大家解答中韩保险公司这个问题的一些问题点,包括余姚有中韩人寿保险吗也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧
-
低风险信托理财平台低风险信托理财平台有哪些
今天给各位分享低风险信托理财平台的知识,其中也会对低风险信托理财平台有哪些进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录
-
融资余额四连增科技股仍受青睐
融资余额四连增科技股仍受青睐2月11日,上证指数和深证成指实现“六连涨”,创业板指止步“五连涨”。数据显示,在A股市场上涨过程中,融资余额在2月5日至10日的4个交易日中实现“四
-
体育板块走势剖析沉寂三年又添新丁
体育板块走势剖析 沉寂三年又添新丁A股体育板块目前现状若何?证券时报・数据宝统计显示,A股已上市体育板块公司有20家,笼盖了体育服务、体育用品生产制造和体育园地举措措施扶植等范畴
-
南方都市报利空出尽年内或返3000点
南方都市报:利空出尽年内或返3000点南方都市报:利空出尽年内或返3000点 更新时间:2010-12-26 9:19:11
实时快讯
-
2小时前信托产品募集规定信托产品募集规定最新
-
2小时前信托产品劣后投资者条件信托产品合格投资者
-
2小时前信托产品几年期信托产品一般几年
-
2小时前信托产品减值准备上市公司信托产品减值准备上市公司名单
-
2小时前信托产品不能兑付信托产品不能兑付吗