住房维修基金必须交吗，住房维修基金必须交吗交给谁

其实住房维修基金必须交吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解住房维修基金必须交吗交给谁，因此呢，今天小编就来为大家分享住房维修基金必须交吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 房屋维修基金不交有什么影响
2. 新房交房维修基金是多少
3. 为什么有的小区不收维修基金
4. 不交维修基金可以领全款发票吗

房屋维修基金不交有什么影响

不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。房屋维修基金主要是用于小区公共部位，公共设施设备的养护和维修，由小区物业和业主委员会共同监督，若要使用，必须达到2/3的业主通过才行。

新房交房维修基金是多少

房款的2%-5.2%

购房维修基金缴纳标准是房款的2%-5.2%。分析如下：

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入；

维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定

为什么有的小区不收维修基金

维修基金是用来维修小区房屋的公共部分。以前我们都是住公房，国家的房子有国家来维修，个人是支付房租的。自从进行房改以后，住房已经完全私有化。房屋的公共部分维修只能靠大家共同出资来解决。如果说没有维修基金出了问题，需要维修的时候，再向大家集资，那是非常困难的。所以国家在业主购买房屋的时候，按照房价的一定的比例收取维修基金。

交不交维修基金并不是国家强制性的政策。如果说个别小区没有交维修基金，将来房屋公共维修的时候，会非常的麻烦。

不交维修基金可以领全款发票吗

不能，维修基金的发票由当地的房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。

办理完毕房产证，契税票据和维修基金票据还有用，而且维修基金发票很重要，因为在以后卖掉住房过户完毕房产证，也需要出示维修基金票据，和买家需要办理维修基金过户的。

住房维修基金必须交吗和住房维修基金必须交吗交给谁的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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