前三季度恒大销售面积称雄
前三季度恒大销售面积称雄
前三季度恒大销售面积称雄 更新时间:2010-10-9 6:49:24 今年前三季度,国内开发商销售业绩再创纪录,其中恒大再度蝉联销售面积排行榜的第一位,万科则夺得前三季度销售金额之冠,双雄并立。严厉的调控政策下,二、三线市场为今年开发商销售收入做出了60%的贡献。而恒大、万科等早期就布局二、三线城市的开发商,未来销售业绩基础稳定。
本报讯 日前,由中房信集团发布的《2010年前三季度中国房企住宅销售排行榜》表明,今年三季度国内开发商销售业绩再创新高,排名前20大房地产巨头累计销售面积达到4832万平方米。
在销售金额方面,今年前三季度,万科以692亿元的销售金额进一步稳固了行业中龙头老大的位置。多数开发商销售业绩在三季度出现跳跃式增长,如恒大地产在一季度的销售金额只有85.3亿元,但三季度末便冲上375亿元,大幅增长了339.62%,并完成全年目标的94%。
另外,保利地产、中国海外、碧桂园和雅居乐等16家开发商的同期销售业绩超过百亿元。
从销售面积上看,今年前三季度,恒大地产以597万平方米的巨量再度蝉联销售面积排行榜冠军。
恒大地产董事局主席许家印认为,恒大地产的精品战略、超前土地储备以及成本控制等优势,使恒大销售逆市热销,销售面积稳居榜首。二、三季度,中高档项目的销售额贡献率一直保持在35%左右。同时,恒大地产截至6月末折合土地成本价仅519元/平方米,这直接降低了源头的土地成本。
在被称为“史上最严厉的楼市调控政策”环境下,不少房企积极调整销售策略,5月份恒大在全国25个城市的57个项目全面推行八五折优惠,使得该公司成为唯一一家销售业绩环比连续上涨的上市公司。万科也表示,将积极主动顺应市场变化趋势,按照购房者愿意接受的价格卖房。
二、三线楼市
热度不减反增
“我现在存款只有20多万元,在老家那边可以给八成,所以我在老家买了套房。”在广州上班的来自东北一四线城市的刘小姐对记者说,家乡房价近两年几乎翻番。
今年以来,二、三线市场受楼市调控新政影响较小,为今年开发商销售收入做出了60%的贡献。恒大、万科等早期就布局二、三线城市的开发商,未来销售业绩基础稳定。根据财报,截至2010年上半年,恒大拥有73个项目,分布于36个主要城市,其中89%为省会级城市。
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