英国房价指数攀升楼市仍临挑战

英国房价指数攀升楼市仍临挑战

英国房价指数攀升楼市仍临挑战 更新时间：2010-5-12 0:00:05 　　英国皇家特许测量师学会5月11日称，英国4月房价指数环比大幅增至 17，为5个月来首次攀升。英国通胀率今年已经第二次打破英国央行的上限，生产者继续把越来越高的生产成本转嫁给消费者，物价可能会进一步加速上扬。 　　英国皇家特许测量师学会5月11日称，英国4月房价指数环比大幅增至 17，为5个月来首次攀升。RICS预计，大选后房屋价格或会继续反弹。但也有分析师指出，失业率攀升、信贷紧缩以及经济前景不确定都将令英国楼市面临挑战。

RIC11日公布的最新数据显示，4月份，英国房价出现5个月来的首次攀升。RICS预计，因房源紧缺、民众购房意愿加强，大选后英国房价将会继续反弹。

在经济危机最严重的2008年期间，英国房价最多曾下跌20％。但长期处于纪录低位的利率水平和人们对经济复苏前景的预期，促使英国房价从2009年下半年开始触底反弹。 RICS报告显示，4月份英国房价指数从3月份的低点 9大幅飙升至 17 。RICS发言人杰瑞米·利夫11日称，春季以来民众购房情绪重燃，房屋销售量和房屋价格均将持续攀升。 RICS称，受访的243家房产经纪公司4月份房屋库存环比下滑了8.9％。

但经济学家表示，由于当前英国失业率高企、信贷政策紧缩，加之政局不明导致经济前景不确定，英国楼市依然面临严峻挑战。英国第一季度国内生产总值增长0.2％，增速较上一季度减半，而失业人数则激增至16年来的高位。对新政府可能增加税收和削减支出的预期对消费者产生负面影响，最近几个月消费者信心指数明显下降。英国通胀率今年已经第二次打破英国央行的上限，生产者继续把越来越高的生产成本转嫁给消费者，物价可能会进一步加速上扬。

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