信托土地抵押产品信托土地抵押产品有哪些
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信托计划的资金可以去抵押吗什么是信托抵押贷款tot信托产品有哪些信托计划的资金可以去抵押吗准确的表述应该为:信托收益权可以进行抵押,但办理这种业务的银行一般只受理签约的信托公司收益权,所以你只有持有银行签约公司的信托收益权才行。
1、到办理信托收益权的银行进行申请;
2、银行按照规定的程序对信托收益权进行评估、确定融资金额、期限(该期限一般应应短于信托产品的期限);
3、银行向签约的信托公司进行查询、登记;
4、银行进行放款。建议办理这类业务最好到有信托公司的银行去办理,比如建设银行、交通银行、光大银行等
什么是信托抵押贷款和银行的抵押贷款类似的,无非是主体由银行变成了信托公司银行有吸储资金功能,信托公司没有,信托通过对抵押物的统一打包,发行产品,再把产品分割成若干单位份额,最后进行销售募资,收取融资方一定利息作为投资者回报。
一般抵押物土地等为5折以下,风控比银行略高,成本也较银行略高。
tot信托产品有哪些XX信托-新力长沙琥珀园项目四川江油城投政信(土地抵押)XX信托-成都金堂(土地抵押)天津广成集团政信(AA城投担保)
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