中行报告下半年房价可能普遍下跌
中行报告：下半年房价可能普遍下跌
中行报告：下半年房价可能普遍下跌 更新时间：2010-1-22 2:32:00 中国银行日前发布的中银分析表示，居民购房杠杆率停止增长，可能预示房屋销售将下降。
报告称，将居民新增贷款与住宅销售的比值作为居民购房杠杆比例的代理变量，经过季节性调整后，2009年四季度居民住宅购买杠杆基本触顶，2007年四季度就曾经出现过居民购房杠杆率先触顶，住宅销售额随后1个季度开始回落的现象。以此经验，住宅销售额将在未来半年内开始趋势性萎缩，2010年下半年可能出现普遍的房价下跌。由于2009年投机性买房者成本远低于目前市值，且租金难以覆盖持有住宅的按揭还款成本，这将给住宅投资者构成现金流压力。因此，一旦市场转向，房价升值预期无法弥补持有成本，二手房市场将先于新房市场陷入回落的境地，且房价下跌幅度可能较大。
相关内容
相关资讯
-
-
安居宝股份有限公司，安居宝公司怎么样大家好，关于安居宝股份有限公司很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于安居宝公司怎么样的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，
-
九五配资说说市场要闻抱团股下跌A股抱团行情收场了吗九五配资说说市场要闻“抱团股”下跌A股抱团行情收场了吗？九五配资说说市场要闻“抱团股”下跌A股抱团行情收场了吗？ 2021-01-16 194 0 郭盛证券表示，近期前期持
-
中韩保险公司 余姚有中韩人寿保险吗大家好，今天来为大家解答中韩保险公司这个问题的一些问题点，包括余姚有中韩人寿保险吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧
-
低风险信托理财平台低风险信托理财平台有哪些今天给各位分享低风险信托理财平台的知识，其中也会对低风险信托理财平台有哪些进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录
-
融资余额四连增科技股仍受青睐融资余额四连增科技股仍受青睐2月11日，上证指数和深证成指实现“六连涨”，创业板指止步“五连涨”。数据显示，在A股市场上涨过程中，融资余额在2月5日至10日的4个交易日中实现“四
-
体育板块走势剖析沉寂三年又添新丁体育板块走势剖析 沉寂三年又添新丁A股体育板块目前现状若何？证券时报・数据宝统计显示，A股已上市体育板块公司有20家，笼盖了体育服务、体育用品生产制造和体育园地举措措施扶植等范畴
-
南方都市报利空出尽年内或返3000点南方都市报：利空出尽年内或返3000点南方都市报：利空出尽年内或返3000点 更新时间：2010-12-26 9:19:11