招商银行房地产开发贷业务ppt招商银行房地产业务占比

基金定投阅读 72 2024-08-14 17:08:46

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九舞数字是如何帮助政府招商的？房地产行业如何进行融资？九舞数字是如何帮助政府招商的？九舞数字利用其自主研发的城市招商移动展示平台系统——招商宝，帮助政府招商。作为全国首创城市招商跨界工具，整合传统的城市招商PPT、画册、影片等工具，并将立体的城市3D沙盘，城市交通区位、未来规划展示、招商落地成果展示等一系列的招商内容完美集成，完美提供了政府招商所需全部工具。其中，数字沙盘操作流畅，包装精美，携带方便，可在电视、投影、大屏等多场景实现展示，真正为政府对外招商工作提供了便利。

房地产行业如何进行融资？一、银行贷款

1、影响商业银行贷款的利率因素：中央银行贴现率、放款期限、存款利率、放贷利率风险、管理贷款成本、优惠利率。

2、国内商业银行贷款种类

(1)信用贷款，信用贷款指单凭借款人的信誉，而不需要提供任何抵押品的放款。

信用贷款分一下五种类型：普通限额贷款、透支放款、备用贷款承诺、消费者贷款、票据贴现贷款

(2)担保抵押贷款分为两种：担保品贷款、保证书担保贷款;

二、民间借贷融资

1、特点：形式上的分散、隐蔽性金额上的小规模性范围上局限性利率上的高低不一与随行就市借贷合约非格式化对偿债的硬约束性我国发展开发商贴息委托贷款的优点和缺陷

2、优点：可有效实现融资、成本低，可降低银行金融风险可行性强，为金融市场所快速接受房地产企业在实现融资的同时实现了销售，一举两得

3、缺点：适用该方式的企业有一定的限制，并非所有房地产开发商都可以运用开发商承担风险较大并非开创融资新渠道

三、房地产典当融资

典当是一种以实物为抵押，取得临时性贷款的融资方式。特点：融资性、单一性、商业性、小额性、短期性、高利性、安全性、便捷性。流程：审当、验当、收当、保管、赎当。五日后仍未清偿当金回赎的当物，实为绝当，典当行对绝当物品依法享有处置权。