信托与基础设施项目投融资修改ppt如何理解信托产品的交易结构

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于信托与基础设施项目投融资(修改)ppt，如何理解信托产品的交易结构？这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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城投公司投融资部的职责如何理解信托产品的交易结构？资管和信托的区别是什么信托公司的运作方式是怎样的？城投公司投融资部的职责1收集掌握国家相关融资政策性文件及有关投融资市场信息资料，为管理层的投融资决策提供参考依据

2负责组织联络银行、信托、基金等金融机构，建立良好合作伙伴关系，寻求更多融资渠道，初步确定合作业务类型，并报分管领导审核

负责向金融机构提供融资所需项目相关材料

4负责融资合同的初审、签订、整理、归档

5负责融资所涉相关上级部门（市政府、市金融办、市国资委等）的报批、报备工作

6负责配合相关单位（审计、银监局、贷款行等）融资贷中、贷后检查

7参与投资项目的人员派驻、战略决策、利润分配等管理活动的建议与实施

8负责集团公司所属单位对内和对外的担保管理及金融业务管理

如何理解信托产品的交易结构？交易结构是对信托期限、收益率、资金运用方式、投资领域、风控措施等各个信托产品要素的架构和组合。我们可以形象的把交易结构理解成是把信托产品的“人、物、事”连接起来的机制。

“人”即为信托当事人，包括委托人、受托人、受益人等；“物”即为信托财产，其在不同阶段有不同的表现形式，同时由于资金运用方式不同也有所区别；“事”即为委托人将其合法拥有的财产（如资金或财产权等）委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿对信托财产进行管理和运用，并实现受益人信托利益的一系列行为。

不同类型的信托产品交易结构有所不同，笼统的说，资金信托的交易结构通常是指信托资金在进行投融资操作时的进入和退出方式以及相关的保障措施。例如，股权质押信托交易结构是受托人将投资人（即委托人）交付的资金用于给融资方发放贷款，或者受让其持有的标的股权对应的股权收益权，融资方于信托期限内或信托期限届满之时偿还信托本息，或者回购信托公司受让的股权收益权。

同时，融资方或第三方以其持有的金融股权质押给信托公司，为其到期还款义务提供质押担保。又如，结构化证券投资信托的交易结构为委托人（分为优先级委托人和次级委托人）将其合法拥有的资金委托给信托公司，信托公司作为受托人将其投资于证券市场，由投资顾问进行投资管理，并通过预警、止损线的设置进行风险控制。结构化证券信托的受益人预期收益有差别，一般优先级受益人获得固定预期收益，次级受益人为优先级受益人的本金及收益提供补偿并分享超额收益。

财产权信托或者应收账款流动化模式多用于基础设施信托产品的设计，其交易结构为政府平台公司将承建基础设施建设项目产生的对地方政府的应收账款信托给信托公司，成立财产权信托，同时信托公司向合格投资者募集资金，由合格投资者认购财产信托的信托受益权（交纳认购资金的合格投资者成为信托的认购人和受益人），信托公司将所募集资金直接支付给平台公司。信托计划存续期内，由地方政府向信托公司支付应收账款，以实现项目的信托受益权。

通过一定要素的组合和架构，信托产品的基本结构就成型了。而要完成整个产品的设计和交易过程，在流程方面还需经过多个环节，包括前期项目论证、方案设计、信托文件拟制、审批、报备、相关合同签订、产品营销推介与资金募集、资金运用、项目跟踪管理、收益分配、到期清算等各个阶段。

资管和信托的区别是什么资管和信托的区别1、监管部门不同①资管产品的监管部门一般是证监会2、适用的法律不同①资管产品以《证券法》为主②信托产品《信托法》为主3、发行主体不同①资管产品发行主体为资产管理公司，一般为证券公司或者基金公司的子公司②信托产品的发行主体为信托公司4、名额不同①资管产品可以有200个投资名额②信托产品300万以下的自然人只能是50个5、运用范围不同①资管产品只是一个投融资工具②信托除了可以是投融资工具之外，还在家族财富保全与传承、家族成员养老和教育、消费和娱乐、社会慈善和捐赠等众多领域具有运用价值6、管理内容不同①资管产品是资金的管理②信托产品除了资金管理之外，还可以对一些事物进行管理，尤其是在家族信托方面，事务管理比资金管理更重要

信托公司的运作方式是怎样的？要想了解信托公司的运作方式，首先需要了解信托公司的业务。

信托公司的信托业务分为两种类型，一为主动管理型信托业务，二为事务管理型信托业务，前者又分为融资类业务和投资类业务，融资类业务具体包括房地产开发项目、政府基建和其他，投资类业务具体包括证券投资、间接投资、全权委托财富管理和家族信托等。事务管理型信托业务一般指的通道业务，指受托管理信托人的资产，主要处理一些日常事务，具体投资方面由信托人自己确认。

再具体看一下各种信托业务类型的典型标的资产，事务管理型信托业务的委托客户是公司和机构客户，投资方是委托客户，标的资产是贷款、上市股权及债务证券、私募股权、证券投资基金、资产管理计划、有限合伙权益、信托计划及货币资产，信托公司需要做的调查是看信托资产及信托目的是否合法。融资类信托业务和投资类信托业务的客户都是公司、机构客户和高净值客户，投资方是受托人，标的资产有所区别，融资类的标的资产是贷款及货币资产，投资类的标的资产是上市股权及债务证券、私募股权、证券投资基金、资产管理计划、有限合伙权益、信托计划及货币资产，信托公司需要进行资金目的合法性的调查，以及对交易对手、项目、资产等进行调查，而投资类的尽调则会更多。

（编辑：合宜）

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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