按揭跟贷款哪个划算 (买房者在贷款时会遇到的问题,是全款好还是贷款好?来看看吧)
都有听过穷人把钱存入银行,实际上是在补贴富人,这很好的解释了富人为什么越来越富,穷人为什么越来越穷。
从买房这里也可以看到有些人不喜欢贷款,认为贷款时间越短越好,贷款数额越少越好,全款买房就绝不会贷款买房;而富人思维方式上则恰恰相反,能贷款绝不付全款,因为银行能让他们享受更多的收益,得到更多的升值资源。
那买房会遇到哪些问题呢?
第一,买房到底是全款好还是贷款好?
答案一定是贷款买房好,来分析两者的优劣势 全款买房少了一笔银行利息,基本不承担风险,相对很划算,但丧失了很多机会成本,比如公积金贷款,利率超级低。如果全款付清,那么公积金账户里的钱就用不到了,这是一笔不小的损失。
贷款买房,要承担一定的银行利息,看起来不划算,但房贷利率永远比经营贷利率要低。富人固有思维方式,他们喜欢贷款,贷款年限越久越好,这是存在一定风险的,得到的收益远远大于全款和贷款年限短的买房者。
贷款买房,是花明天的钱圆今天的梦 ,这是贷款买房最大优点,钱少也能买房。原先很多买房赚钱的人现在都在后悔一点,早知道就不全款了,当初买几套就好了。这是10年前买房者说的。
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