信托拓展政信项目信托拓展政信项目包括

大家好，今天小编来为大家解答信托 拓展政信项目这个问题，信托 拓展政信项目包括很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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什么是政信信托产品有什么特点和优势重视资产配置，如何挑选优质政信项目？信托中政信类和基建类有什么不同？信托销售提成一般在多少什么是政信信托产品有什么特点和优势政信类产品是指有政府部门担保的信托产品或是政府投资的公用事业基础建设的。

特点，就是融资公司有政府背景，融资资金的项目是有政府部门的参与，政信类产品相比其他类的产品有比较好的返款来源，有政府在里面买单。

重视资产配置，如何挑选优质政信项目？重视资产配置，如何挑选优质政信项目？在回答这个问题之前我先给你介绍一下什么是资产配置?为什么要做资产配置?然后再给你说说怎么进行合理资产配置?政信类项目是什么?怎么挑选优质政信项目?干哥我就从这几个方面来回答你吧，相信你看完后绝对会有不小的收获。

一、什么是资产配置?

资产配置主要是一种投资策略，一般来说，它是以投资者的风险偏好为基础，通过定义并选择各种资产类别、评估资产类别的历史和未来表现，来决定各类资产在投资组合中的比重，以提高投资组合的收益风险比。

资产配置的核心是资产种类和具体投资的多元化。其主要目标是基于投资者本身的风险偏好与收益预期，追求更优的投资收益风险情况，以及在一个较长的时间跨度内实现更高的回报和更低的风险。简单一句话就是通过将自己的投资放在不同的篮子里来保证用最少的风险获取最大程度的收益。

二、为什么要做资产配置?

1、90%的失败投资因为没有做资产配置

美国经济学家马科维次通过分析近30年来美国各类投资者的投资行为和最终结果的大量案例数据发现：在所有参与投资的人群里面，有90%的人不幸以投资失败而告出局，而能够幸运存留下来的投资成功者仅有10%!而这10%的人就是做了资产配置。

为什么会出现这种情况?主要就是资产配置分散了投资风险，减少了投资组合的波动性，使资产组合的收益趋于稳定，不会出现一损俱损的情况，比如你100万，50万投资股票，40万投资房产，剩下的放在货币基金，假设你遇上了股灾，股票损失30万，但是房价一直在上扬，就可以部分或者全部弥补你在股票上的亏损。

2、抵抗人生财富周期

我们一生会经历不同的人生阶段，同时各个阶段收入和支出的特点也不同，相应的投资需求也不一样，而合理的资产配置能够帮我们实现投资需求。

3、跑赢通货膨胀

通货膨胀的影响正悄悄地渗透我们吃、住、用、行等生活的方方面面，大到房产，小到柴米油盐，一切的一切似乎都在进行着一场轰轰烈烈的“价格革命”，钱的购买力在下降!

所以要跑赢通胀单一的存款是做不到的，这个时候就需要做资产配置。

三、怎么进行合理资产配置?

俗话说：“看菜吃饭，量体裁衣”。我们无论做什么事都要结合自身。投资和其他事情一样，没有最好的，只有最适合的。所以资产管理一定要结合自身情况。

1、紧急又重要的钱需要预留，绝对保证

这个象限里的钱，在时间和重要性上都排在最前面。关于资产负债率多少合适，需要考量的因素很多，包括家庭成员的年龄构成、风险承受能力、收入是否持续稳定，家庭保障是否完善等等。

2、重要不紧急的钱要早作打算，长期投资

了解复利公式的人都知道，复利有三个关键因素，决定了未来的总体收益，本金、时间和收益率。因此，资产配置这件事越早开始越好，随着经验的积累收益率会提高。这一象限的要点是保障本金安全，确保一定收益，让其持续成长。

3、紧急不重要的钱尽量控制，减少支出

花钱主要以基本生活支出为主，也就是吃喝拉撒、衣食住行的日常消费。在马斯洛层次需求理论中，满足第一个层次，即生理需要的支出。这一方面的支出必不可少，原则上应该尽量控制，保障基本需求即可，无需为了面子或者膨胀的欲望买单，否则直接影响其他象限资金的管理。

4、不紧急不重要的钱，可适当随心随性

除了储蓄账户和消费账户外，还要设立一个享乐账户，时刻的节衣缩食并不能给我们带来快乐，人有的时候，需要这样一个账户，让自己活得更多的满足感，这种内心感受，会让你对金钱，对自我，都更有掌控力，也会帮助我们，在分配金钱的时候，更有界限感，然后更好地去配置家庭资产。

政信类项目，是指资金投资于市政基础产业领域的投资项目。基础产业是指为社会生产和居民提供公共服务的相关工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。

基础产业包括基础工业和基础设施两部分。基础工业是指能源(包括电力)工业和基本原材料(包括重要矿产资源、钢材、石油化工材料)工业，基础设施主要包括交通运输、机场、港口、通信、水利等设施。政信类项目参与实体基本为地方国企或融资平台，地方政府通常会有多项增信措施，包括但不限于：应收账款质押、土地质押和保证担保。财富越多的人，越应该重视资产配置，政信类项目因包含政府信用，因此受到很多高净值投资者的青睐。

四、政信类项目是什么?

基于政府信用的投资，融资方为地方政府平台(也叫城投公司)，资金投向于政府基建，比如造路修桥建保障房等。现在的投资人要想判别一款政信项目的安全性，必须从以下几点全局把控。

基础产业包括基础工业和基础设施两部分。基础工业是指能源(包括电力)工业和基本原材料(包括重要矿产资源、钢材、石油化工材料)工业，基础设施主要包括交通运输、机场、港口、通信、水利等设施。政信类项目参与实体基本为地方国企或融资平台，地方政府通常会有多项增信措施，包括但不限于：应收账款质押、土地质押和保证担保。财富越多的人，越应该重视资产配置，政信类项目因包含政府信用，因此受到很多高净值投资者的青睐。

五、怎么挑选优质政信项目?

1、看所属区域

遵循经济发达区域>经济欠发达区域，东部沿海>内陆地区的规律，针对目前市场，偏好的区域是浙江、江苏区域。

目前用的比较多的标准是百强县和财政收入。中国百强县有榜单，在网上亦可查到。建议挑选一般财政收入在25亿以上的江浙沿海政信。

2、融资方须是纯国资控股

区别纯政信和“伪”政信的根本就是调查股东与经营范围。股东不得有任何的民营或者上市公司，且穿透上层只能是政府和政策性银行。政府分为人民政府、管委会、财政局;政策性银行常见为：国开行和农发行。

这里我解释下，管委会就是当地政府，行使政府权力。财政局和国家政策性银行都是出资方，在政府平台公司成立的时候可以选择由当地财政局出资或者委托国家政策性银行出资。

3、融资方与担保方实力

一般要求是融资方AA评级，担保方AA评级，并且其中一家有发债能力。AA评级代表企业的信用值，如果资产规模或者信用不够，连AA-评级都达不到，更不可能评到AA评级。

4、融资方的负债结构

如果融资方的负债都是银行贷款和发债为主，偶尔有一笔私募融资，这样的结构是比较健康的，总体融资利率可控。如果融资方近阶段的融资以p2p，过桥资金等其他高利率民间资金为主，那就千万谨慎，已经在危险边缘了!

5、融资方是否网红?是否融资过多?

有的地区融资非常密集，比如山东青州，河南汝州等，这些地区财政实力也不弱，但是重复融资必定会导致还款压力加大，也会增加投资风险，尽量避免。

6、是否有第三方国企的应收账款质押

除了第三方的担保，政信类项目更有效的风控措施无非是应收账款质押，第三方国企的应收账款质押给本项目，第三方国企签署确权协议。确认这笔应收账款质押给本项目，并且约定如果融资方到期无法还款，第三方国企直接还钱给投资人。

7、审时度势，争取合理收益

目前P2P除外，几乎没有达到10%以上收益的固定收益。如果多找几款项目对比，就能发现政信类项目大概的收益，目前8.5-9.5%是普遍的收益，如果收益明显低于8.5%，就要考虑是否自己的利息被中间服务商赚取了。

8、区域发展前景，交通优势

要发展先修路，如果融资区域交通发达是大利好!有利于招商引资，人才引进，才能进一步高速发展。目前的区位优势较好的是一二线城市，除了一二线城市就是沿海地区。

六、总结

说了这么多，现在干哥就来总结一下吧，选择政信，就是相信政府不会违约，城投公司承担着地方政府的基建和融资。在现阶段，外贸,消费,基建,中国经济三驾马车中，基建发展是永恒不变的，基建职能中，地方政府承担了最为重要的角色，国家不会轻易允许地方政府发生违约破产等事件。所有投资中，选择政信的风险远低于民企，上市公司，国企等。趁国家大搞基建，地方政府需要融资，我们投资人就该抓这一波政策红利!

信托中政信类和基建类有什么不同？说简单点就是基建类信托是政信类信托的一种，这类项目的融资主体一般都是当地的政府下属的建设平台，承担区域的基建工作。选择这类项目着重在于当地政府的一个经济实力，是否有强抵押存在？以及担保方的实力。这类项目较为安全的原因在于这类融资可以通过后期的再融资进行置换。所以目前我也主要推荐这类项目。谢谢。

信托销售提成一般在多少信托销售提成为0.5%—1%，关键要看以下几点：1、发行的信托公司是哪家，不同信托公司销售渠道费不一样2、信托类型，比如地产信托比政信要高，因为成本不一样3、三方公司分销还是信托公司财富中心直销等等。

信托业销售人员一直采取基本底薪+销售提成的方式获得收入。其中底薪很低，但由于信托项目成交金额动辄上亿元，因此提成相当可观

关于信托 拓展政信项目，信托 拓展政信项目包括的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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