上海一居民楼挨家挨户装景观灯遭反对，“点亮”天际线如何不扰民？-上海兴盛物业有限公司

区块链阅读 190 2024-11-07 14:53:11

从沪闵路6666弄新梅广场小区的顶楼往东北方向极目远眺，锦江乐园的摩天轮与南方商圈的灯光交相辉映。沿着沪闵高架路收回视线，百联南方购物中心、莲花国际、中庚漫游城等商场依次林立，塑造出丰富且多变的夜景。再近处，沪闵高架路的两侧有了成片的居住区。近日，这些小区高层楼宇陆续也被点亮，一时间有人欢喜有人忧。

新梅广场小区1号楼就有多位居民向“解放热线·夏令行动”反映：正在实施的景观灯改造工程计划从4楼起的每一层阳台上安装灯管，“此前安装的霓虹灯管就招致飞蛾、白蚁聚集，更换灯管之后亮度加大，那该怎么办？”

△施工告示称，本小区施工范围为1号楼阳台外侧。

9米长的灯管吸引昆虫

7月9日白天，解放日报·上观新闻记者来到新梅广场小区。居民介绍，小区有两栋高层，其中靠近沪闵高架路的1号楼朝外侧的一面正是景观灯的施工区域。小区中央公告栏内的公告显示，施工方上海东泓照明工程有限公司承接了沪闵路沿线楼宇楼顶和本小区1号楼阳台外侧的施工。施工时间5月25日至6月30日，灯具装好且完工后，每天18时30分至21时30分统一开启、关闭。

居民周先生说，6月底，施工队进场，但因中途停工，7月初才复工。新安装的LED灯带目前仅铺设在顶楼。从顶楼往下看，每个楼层阳台檐口约20厘米至30厘米宽不等，高层比中低层略窄一些。新的灯具材料已拆除包装堆叠在一起，安装灯管的螺丝也悉数散落在地面上。从包装上看，灯具正式名称为“LED洗墙灯”，单根灯管长约1米，总数为452套。除去两个顶楼160米的范围，这是否意味着每层还要铺设约15米的灯带长度？

周先生指了指阳台外侧还未更换的一条老旧灯管说，如果继续在原址安装新的灯带是“重蹈覆辙”。记者看到，阳台上方檐口下有一条陈旧的PC材质管道一直延伸至邻居阳台，这是总长约9米的老灯带。每逢夏季开灯，灯管周边就会围绕着密集的飞虫黑点，有的顺势飞进屋内，白蚁纷飞季节窗沿还会落满白蚁“尸体”。去年，26楼的居民家中还飞进半个手掌大的昆虫，居民调侃“开了灯，各种珍奇异兽都见到了。”当时不少居民就多次投诉，亮灯的频率有所减少。晚上8时，记者再次来到小区，看到顶楼平面十几个投光灯打亮了整个屋顶，26号顶楼外一圈的旧灯管发出黄白不均的光亮，即便下着小雨，这些灯光还是吸引了一些飞虫。

△旧灯管所在位置。

△1号楼亮灯时的效果。

△居民家中因开灯吸引了大只昆虫。

居民们认为，安装景观灯涉及到建筑外墙的改变，又事关居民作息，应当事先征询意见，将施工方案、设计样式对小区居民公示，对后期施工可能造成的影响进行预判和沟通。居民韩女士认为，夏夜就不应该开启灯光；居民汤女士则干脆希望能取消安装。

照明公司：景观灯按规范设计

为此，记者找到了小区兴盛物业有限公司吕经理。他告诉记者，旧灯管是2009年为迎接世博会安装的，已有十多年，灯管老旧笨重，发光效果不佳。在他看来，此次更换新灯管属于“维修”性质，物业已经张贴告示，不认为需要再征询意见。

那么，灯光的施工单位和设计单位是否有考虑到居民的担忧呢？负责现场施工的韩先生解释，更换的LED洗墙灯，属于3000K的中低色温，侧面带有遮光板，发光点45度均匀散光，按规定朝向屋檐内安装，能挡住多余发散的亮光，应该比旧灯管的影响小。“是按照要求和规范执行的”，照明公司的相关负责人陈先生则强调，此次灯光改造中使用的灯具在能耗和使用寿命方面比旧灯管有大的提升，也委托了第三方公司设计，“此种灯光类型和效果呈现很普遍。”

△顶楼外围已安装好的新灯管。

“不过，居民的担忧也没有被忽视。”另一名工作人员展示手机里的“梅陇天际线照明施工小组”的微信群，一旦居民向12345市民服务热线投诉，相关的工单就会转发进群里。记者看到，沪闵高架沿线的嘉和花苑、西班牙名园小区均有受景观灯光影响的投诉。工作人员坦言，

景观灯毕竟是锦上添花的工程，并不能直接带来利益，所以在居民楼里安装确实要考虑对业主的影响。“每个人对灯光影响的感受不同，在前期工作时，我们只能做好解释工作，和居民多交流。”

据称，目前施工队还未在居民阳台外立面开展安装，下一步将听取业主的意见调整施工方案，“

如果居民实在反对，也会考虑放弃施工。

”

△新灯管预备了452套。

景观灯工程进小区，需因地制宜

在12345市民服务热线，沪闵高架沿线小区反映受景观灯影响的居民不少。西班牙名园的居民冯女士反映，露台顶上装了一圈景观灯，亮度高，楼间距比较近，因此有泛光照进卧室，像“开派对”一样。东苑绿世界靠近高架第一排的居民反映，在6楼安装的景观灯有一定的光污染。景观灯光关系城市夜景，往往是城市夜间经济发展程度的标志，如何平衡居民生活与城市改造之间的矛盾？