上海二批次土拍第二天，4副土地价格全部触顶@抖音创作者中心-上海地皮价格平均多少一平米

上海的土地拍卖价格全部触顶。

在上海土拍的第二天，4块土地的价格全部触顶，共成交近160亿元。在昨天土拍首战告捷后，今天的热度持续飙升。这4块土地分别位于闵行、嘉定和奉贤，吸引了数十家房企的争夺。

闵行的两块土地吸引了十几家房企的争夺，经过31轮的激烈竞价，最终中铁建以61.48亿元的上限价格摇中，溢价率为10%，土地单价为40,920元/平方米。值得一提的是，闵行的浦江地块已经两年没有土地供应了，这块地位于地铁口附近，地理位置十分优越。这块土地吸引了9家房企的报名，经过多轮的报价极限拉扯，同样以10%的溢价率触顶，最终以47.35亿元的价格成交。

最终，大华集团成功获得这块土地，成为闵行的新地标。相信这个项目将成为华漕紫樾府之后，闵行的又一个标杆作品。嘉定新城地块也备受瞩目，吸引了18家房企的报名。经过多轮激烈的竞价，最终杭州大家房产成功获得了该地块，成为去年首次进入上海的房企之一。

第四块土地是奉贤的一块土地，前三块土地的竞争不如前几块激烈，只有4家房企报名。最终，中建八局以33.47亿元的价格成功获得该地块，楼面价为31000元/平方米。

通过这两天的土拍情况可以看出，无论是央企、国企还是民企，都积极报名参与多个地块的拍卖。从土地供应端来看，今年的土地市场与去年相比有很大不同。今年，很多房企都积极报名，土地市场的价格也在不断上涨。如果楼市逐渐回暖，市场稳步提升，那么购房者也可以放心购房了。

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