什么是银行轻资产业务什么是银行轻资产业务类型

很多朋友对于什么是银行轻资产业务和什么是银行轻资产业务类型不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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什么是轻资产模式？如何利用轻资产模式进行创业？轻资产是什么意思什么是轻负债万达的轻资产是什么意思？什么是轻资产模式？如何利用轻资产模式进行创业？谢谢悟空邀请。轻资产和重资产主要是投资方式的差别，重资产是指企业以较大的投资额用于固定资产投资，如修建厂房、购买设备等有形的资产。轻资产则属于无形资产，例如，厂房和设备通过租赁，或者产品完全通过OEM外协生产，他们只是建立销售平台，以及产品技术研发，着力打造产品品牌。例如苹果手机和阿迪达斯都属于轻资产公司。

重资产和轻资产各有利弊。简言之，就如购买房子还是租赁房子。轻资产公司主要是产品研发和产品销售，生产环节发包出去。所以创业资金需求较少，重资产公司是产销一体，创业时资金需求较大。采用那种方式创业较好目前还没一个明确定论。创业并不是轻资产就好，重资产就不好，也不是重资产就好，轻资产就不好。采取哪种方式，主要还是取决产品形态及市场状况。苹果很有钱了，但他还是采用轻资产模式。如果你的产品在市场上很独特，根本找不到OEM厂家。就只有采用重资产模式。

总之，创业能够找到合格的OEM厂家，是最理想和最稳妥的创业方式。创业失败了资金损失相对较少。

轻资产是什么意思轻资产：又称轻资产运营模式，是指企业紧紧抓住自己的核心业务，而将非核心业务外包出去。轻资产运营是以价值为驱动的资本战略。

说到这个，我们必须要提万科和万达。先来说说万达。万达是“由重转轻”的典型例子，据凤凰财经消息，万达商业地产的主要产品是城市综合体，这种产品模式就是建设一个大型万达广场，旁边配套建设一些写字楼、商铺、住宅等，把配套物业进行销售，用销售产生的现金流投资持有的万达广场。因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品，所以万达只能以“售”养“租”。万达广场建成后自己持有经营，全部租金收益归万达，这种模式叫重资产。

轻资产则是在投资建设万达广场的项目中，全部资金由别人出，万达负责选址、设计、建造、招商和管理，所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成——不过，和万达达成合作的前提是，社会资本不可以“资本名义”干预项目经营，项目落地后，投资方可以在营销上发挥自己的能力。万达定了一个目标，5年内把7000万平米销售物业消化掉，可能5年以后，万达广场就没有重资产项目了。这意味着五年内万达商业地产将去房地产化，转型为一家商业投资服务企业，类似于酒店管理公司，完全轻资产化。

什么是轻负债轻负债就是指你所欠的金额可以靠打工、生活节俭慢慢还清的债务。相反重负债就是金额巨大，靠给别人打工无法履行还款义务的债务

医药行业是典型的轻负债行业，比如制药类企业，像云南白药只有不到30%的负债率，东阿阿胶只有13%，康美属于医药流通类企业，资产负债率要高一些，是50%左右，但比对标企业国药一致的64%还是要低很多。

万达的轻资产是什么意思？轻资产：又称轻资产运营模式，是指企业紧紧抓住自己的核心业务，而将非核心业务外包出去。轻资产运营是以价值为驱动的资本战略。

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