保定铝合金门窗样式图片

财经问答阅读 107 2024-12-10 15:14:54

文章目录：

1、高科技保定这家小区进门刷人脸2、保定楼市：买期房最怕遇到的五种情况，烂尾楼当之无愧的第一3、窗户能“通人性”，保定这个产业园区暗藏“黑科技”

高科技保定这家小区进门刷人脸

8月24日，记者走进徐水和园项目展示中心，在项目景观示范区进入样板间处有一门禁，和园相关负责人告诉记者，这就是人脸识别系统，是将来在小区内设置的门禁，而且是徐水第一家设置人脸识别系统的小区。

据了解，该系统未来将安装在小区人行道出入口处、单元人口处、地下室通往住户处等，除人脸识别外，还有刷卡方式进入小区。

和园项目负责人介绍，设置人脸识别装置，安装单独摄像头，捕捉会更精确，以可视对讲为载体接收电子信号，随后对个人生物密码进行识别并分析，在小区内实现了真正意义上的刷脸开门，最大限度的保证了业主的出入安全。

另外，人脸识别还有黑名单系统，基于对提前录入人脸的业主进行比对分析，对小区出现的陌生脸孔会被摄像头精准捕捉到，将其收录下来，如有发现黑名单面孔即可提前警报。

除上述和园项目安装的科技刷脸外，和园在其他细节方面均做出了人性化设计。和园负责人称，他们称呼这些魔鬼细节。例如夜光塑胶跑道、无障碍坡道、道路排水系统、路口转角设计、免草坪踩踏、道路排水系统、隐藏式下水井盖、非机动车停放区等。

此外，还有地下车库充电桩、地下超市便捷购物通道、车辆车牌号码识别、入户门锁、人脸识别系统、户型设计、水电设计、新风系统、社区WIFI、雾森系统、断桥铝合金中空玻璃窗、快递智能柜、垃圾堆放区的绿化处理等21项细节设计，让业主体验高品质的现代智能化健康生活。

本报记者张玉霜

保定楼市：买期房最怕遇到的五种情况，烂尾楼当之无愧的第一

保定楼市：买期房最怕遇到的五种情况，烂尾楼当之无愧的第一！

这是冬冬冬的第373篇原创文章

内容提要：曾有人把买期房形容成开盲盒，事实也确实如此，在买期房的过程里，总是会遇到这样或者那样的问题，那么这些问题有些对于购房者或多或少的会有一些影响，今天就总结了五种情况，排名不分先后！

我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工作就是房产中介，喜欢通过文字分享全国的楼市政策，本地的楼市动态，身边人的购房需求和思路。

第五种，规划未落地。

对于一些郊区的期房楼盘，最大的卖点就是规划，最大的“坑”也是规划，落地了以后就是卖点，没有落地就变成了“坑”，比如：

买房时宣传的吃喝玩乐购于一体的商业综合体，交房后变成了小区门口的小超市；

买房时宣传的三甲级的医院，交房后变成了小区门口的小诊所；

买房时宣传的占地超百亩的大公园，交房后变成了占地不到一亩的街角小公园；

买房时宣传的九年一贯制的学校，交房后变成里村里的小学会初中；

买房时宣传的各种交通配套，交房后变成了一里地以外的公交站牌。

所以，期房周边的规划不可不信亦不可全信。

第四种，减配降标。

一个小区的规划是它的外在卖点，那么小区内部的设计就是这个小区的内在卖点，断桥铝的门窗，双层中空low-e玻璃，塑胶跑道，雾森系统，新风系统，铝板的外立面，24小时直饮水，2000一平的园林成本，珍稀树种的成树移植等等，这些全部都是售楼员的讲解，具体交房的时候是不是真的可以呈现出来呢？一般情况下能做到80%的开发商就已经是非常良心了。

第三种，停工延期

看房的时候，项目工地干得热火朝天。刚买完房把钱一交，项目工地没人了。那种心情只有一次成语可以形容“没着没落”的，曾有一个大姐形容她买房的工地一片荒凉的景象，用了一句话特别形象：工地上的草已经没过大腿，现场只有一个老头和五条狗在看门。

开发商总能找到各种理由就是不开工，今天是疫情，明天是环保，后天有检查，好不容易在业主集体维权的努力下，开发商不得不妥协，结果一个百亩大盘，仅有不到10个工人在“表演性复工”。

第二种，怕降价

买完房就降价的事情遇到过吗？交房的时候比买房的时候便宜三分之一的事情遇到过吗？这几年这种情况在保定也算是屡见不鲜了。以前的开发商们都是卯足了劲的比着涨价，现在是卯足了劲的比着降价，尤其是一些“不讲武德”的小开发商，真的是降价无底线。但是，无论怎么降价，开发商还都是有利可图的，只不过是多少的问题而已。为什么有些开发商咬死了不降价呢？因为降价对应的就是降标，不想把自己的品牌做“臭”了，只能硬抗。比如卓正，又比如华中。

第一种，烂尾楼

如果你没有买到过烂尾楼，你一定理解不了买到烂尾楼的那种心情。朝阳原著历时十六年最终交房了，现场一派祥和的景象，所有人都闭口不提赔偿的事，因为只要能交房，对于一开始购买的业主和拆迁户来说，就算是已经胜利了。

还有一些根本看不到一丁点交房希望的楼盘，烂得要多彻底有多彻底，比如东湖壹号，真的是一点交房的希望都没有，已经将近十四年了，那么多楼就在摆在那，要是发展个鬼屋探险的项目，一定挺火爆的。

还有苏堤杭城的一些楼栋，我认识其中一个业主，已经八年了，连坑都还没有挖，开发商都已经换了好几拨，现在想维权都不知道该找谁，以前的开发商“没了”，现在的开发商不认可以前的协议，真的是要多难有多难。

最后，很多人买房总喜欢看网络上一些关于保定房价的讨论，尤其是喜欢看一些保定房价下跌的消息，网络是一个大数据推送的平台，各个平台都会根据你的喜好帮你推荐你喜欢看的内容，这也就催生了很多保定的房产中介以低价楼盘作为“噱头”，录制一些贩卖焦虑的短视频，以博取些许的流量，不过是一群哗众取宠的小丑而已。

只有当你真的把保定各家售楼部都转一遍的时候，你才会真正地了解保定一手房房价是多少。

只有当你真的去看几套二手房，并且跟真正的房主进行谈价的时候，你才会真正地了解保定二手房房价是多少。

关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。

以上正文，来自冬冬冬，纯属个人看法，仅供参考。原创写作，分享不易，如果觉得文章不错，欢迎点赞转发。

窗户能“通人性”，保定这个产业园区暗藏“黑科技”

河北青年报讯（记者张玉霜见习记者褚梦月、樊洁）3月29日上午10时许，河北卓正建材产业园投产仪式在保定市徐水经济开发区举行，徐水区委常委、常务副区长颜贺鹏，卓正控股集团总裁辛群来以及董事会成员、合作伙伴及客户代表等出席。

据河北卓正建材产业园副经理辛博伟介绍，园区于2020年开始筹建，2021年5月17日正式开工建设，2022年3月29日正式投产。园区占地33.28亩，总投资约2亿元，投产后两到三年内将达到被动式门窗5万平米、断桥铝门窗幕墙30万平方米、绿色新型管材2万吨的年产能力。

据悉，目前生产设备基本都已到位，首批成型的门窗产品三天后即可生产出来。该园区生产的产品将面向全国销售，主要销往长江以北地区；管材产品采用PVC树脂、PPR、PERT管材专用料生产。

记者在展厅中看到，随着“打开窗户、停止、关上窗户”等口令的喊出，一扇窗户自行完成了开关等操作。据相关负责人介绍，这是一款带有“内开、内倒智能语音系统”的窗户，可通过控制面板、遥控器、声控系统等进行控制窗户的“开、关及角度调节”。遥控器及声控系统可移动，还可以通过手机及AI智能音箱等进行远程操控，“不在家也能开关窗户。”

与此同时，记者看到一名成年男子双手拿棒球棒用力砸窗户，玻璃依然完好无损。据介绍，这是一款具有防爆性能的窗户，可以有效抵御100Kpa爆炸性的影响，防止造成人员伤亡和财产损失。除此之外，展厅中展示的隔热、降噪及被动式窗户等产品，均由河北卓正建筑材料制造有限公司生产。

据了解，该公司成立于2000年，曾被评为“中国优质产品”、“绿色环保百佳畅销品牌”。其生产的门窗、管材等产品面向全国销售，曾服务于钓鱼台国宾馆、中国政法大学及多地的房地产项目。

卓正控股集团总裁辛群来表示，河北卓正建筑材料制造有限公司是卓正集团设立较早的成员企业之一，今后将遵循绿色可持续发展理念，深耕产品研发，以国家提出的“碳达峰、碳中和”为引导，致力于绿色、新型、高端建材产品的研发、生产、应用，助力保定市绿色发展。