海口铝合金门窗价格最新行情

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1、老旧小区如何自主拆除改造？海口这个小区“有一套”2、打死小舅子，男子潜逃27年海口落网，被抓时正送孙女上学……3、公益海南·媒美与共 | 需要维修更换玻璃门窗看过来首批13家服务企业名单公布

老旧小区如何自主拆除改造？海口这个小区“有一套”

“最开始我是不相信的，难道天上会掉馅饼？”谈及小区的自主拆除改造工程，海口海房新村居民刘先生如是说道，改造后的的房子不仅是精装修的，还能按原有住房面积回迁选房，且改造期间还发放租房费用和搬家费用，几乎不要钱就可以‘以旧换新’。这样的利好不仅是刘先生觉得“难以置信”，海房新村的其他业主也同样疑虑重重。

而如今随着政府各项扶持政策的落地，以及与业委会、投资方一年多来的反复沟通，海房新村绝大部分业主心里的顾虑逐步打消，已有95%的业主签约同意改造。

建筑变形房屋漏水 业主居住“心慌慌”

海房新村位于海口美兰区海甸二西路，建于1992年，占地面积17506.03平方米（26.26亩），住宅面积共计38405平方米，总户数233户。由于建设时间相对较早，当年采用的建设标准早已无法满足现今住宅的规范要求。加之地基下沉，海房新村小区安全隐患突出，已成为小区业主多年的“心病”。

刘先生向记者指出家中墙体的裂缝。黄晖 摄

“这几个盆子和水桶就是专门放在这接水的。”刘先生是海房新村小区B栋602的住户。在刘先生家中的阳台，沿着他指示的方向，阳台侧窗户上方的墙体有着近1米长的裂缝。“只要一下雨，雨水就会从裂缝中渗进来，要是不接就会流得满地都是。”

不仅是墙体开裂，由于地基下沉导致楼体变形，刘先生家阳台的铝合金窗户也被压出了缝隙，“一刮大风，窗就呼呼直响，吵得人睡不着觉。”刘先生一脸无奈。

楼道里被压弯的窗框。黄晖 摄

在海房新村，地基下沉导致建筑变形带来的影响并不鲜见。在多个单元里，沿着楼道拾级而上，不少楼道窗户都出现了窗梁被挤压变形的情况，窗户玻璃被挤压爆裂的情况多次发生。此外，楼道内多处墙体的混凝土、批荡已经脱落，墙内的钢筋清晰可见。

部分楼道内墙体批荡脱落，钢筋裸露。黄晖 摄

“我们也想早点住进新房，不过刚开始听说小区要自主拆除改造时，还是有顾虑的。”刘先生坦言，由于早前对安置条件并不清楚，且政府扶持自主改造的相关政策还不明朗，小区居民普遍对拆除改造持观望态度。“要是投资方跟我们签了协议后，转手就把土地卖给别人，我们没房子住了呢？或者投资方在建设中途资金断裂‘跑路’，项目烂尾了，我们怎么办？”

上门沟通打消疑虑 资金专款专用更安心

为改善小区居住条件，2019年4月，海房新村小区业委会向海口市住建局递交自主拆除改造申请。然而在最初几个月里，业主签约率始终上不去。“明明是改善居住条件的好机会，怎么大家就不积极？”在走访摸清了业主们的顾虑后，如何解决居民普遍关心的实际问题，成为摆在业委会主任邓景育和全体业委会成员面前必须解决的一道难题。

“自主拆除改造是利民惠民的民生工程。大家不熟悉自主拆除改造能享受到的福利，疑惑那么多，要不直接把投资方请到小区来常驻办公，给大家随时答疑。再请街道办工作人员到小区里，为大家宣传相关政策。”邓景育和业委会成员一商量，把小区一处200余平方的闲置用房腾出来，将项目投资方——君拓投资（海南自贸区）有限公司请到了小区里，为企业提供办公用地。同时，积极联系政府有关部门派员到小区，为业主释疑。

“我们入驻小区后，来咨询的业主明显多了。”君拓投资（海南自贸区）有限公司海房新村小区自主拆除改造项目负责人杨刚介绍。在进驻小区后，企业工作人员和业委会一道，逐家逐户上门走访，与每户业主普及自主拆除的好处，以及在拆除过程中能享受到的福利。

重建后的海房新村项目效果图。（翻拍）黄晖 摄

对于居民普遍关心的房租建设标准问题，项目投资方承诺对所有房产全部按照商品房建设，将小区建设成为现代化智能小区；赔偿资金在业主搬迁前足额发放到业主手中后，再启动搬迁；建设资金问题在业主搬迁前，将全部一次性划拨到各监管账户上，由第三方监督专款专用，定向用于项目建设，每笔款项必须经过业委会同意后才能划拨，同时公开账户让业主可以随时查账，规避资金断裂导致项目烂尾的风险。

经常性的沟通，拉进了政府部门、业主和投资方的距离；一系列利民、惠民举措最终打动了业主们的心，积极配合主动与企业签约。如今已有95%的业主与投资企业签订了自改置换合同。

海口推进12个老旧小区自主拆除改造

老旧小区拆除新建自主改造是以土地和房屋权益人为主体，引入社会资本参与的改造方式。据悉，海房新村小区拆除后，投资企业将按照现代小区建设标准重建，不仅住宅楼改建为高层建筑，小区内还将增建商业用房。为确保业主利益，拆除新建后原小区业主将按原有住房面积回迁优先选房，其余商业用房将按照市场价格进行市场化销售。据悉，海房新村预计将于明年元宵后启动搬迁工作，项目建设为期3年，预计将于2024年年底完工回迁。

目前，海口市政府已同意秀英区原市化工二厂生活区、嘉兴园小区、海秀镇政府宿舍小区，龙华区龙珠新城、龙华区政府和龙华区检察院宿舍区（太阳能小区）、海南农垦中学（教职工生活区）、海云鞋厂宿舍区，琼山区海南国兴中学（教职工宿舍区），美兰区华星大厦附楼、海房新村、恒福居小区、万福新村等12个老旧小区，按照相关规定自主拆除新建，相关工作正在推进中。

记者黄晖 摄影报道

（海口网9月24日讯）

打死小舅子，男子潜逃27年海口落网，被抓时正送孙女上学……

一名白发苍苍的老人

骑电动车载着孙女出现

办案民警上前拦住

……

近日

海口美兰警方协助黑龙江警方

在海口市美兰区中贤二村

抓获一名命案嫌疑人

警方抓获犯罪嫌疑人王某臣

27年前

嫌疑人王某臣

醉酒冲动打死小舅子

带着两个儿子潜逃来海口

被抓时已经当了爷爷

“有时候，嫌疑人离我们仅一步之遥！” 6月17日下午，海口市公安局美兰分局刑警大队情报中队长王文其对记者说。

案发

酒醉冲动打死小舅子

他带两个孩子潜逃

1995年11月2日晚，黑龙江省大兴安岭地区呼玛县韩镇天寒地冻，王某臣家里很热闹。邻居家杀了一头牛，送了两条肋骨给他，他便“组局”在家里请客吃饭。

谈笑间，不知不觉一桌人都有了几分醉意。这时，邻居拿王某臣的媳妇开玩笑。

王某臣一气之下和邻居吵起架来，聚餐就这样不欢而散。

邻居走后，王某臣气不过，媳妇劝他几句，他又和媳妇吵了起来。小舅子宋某福见状赶忙劝架，双方引发冲突。

王某臣顿时觉得血直往上涌，顺手拿起一个炒菜的大勺，朝着宋某福脑袋重重抡去。

宋某福感到不适，在场的亲戚赶忙呼叫120，将宋某福送到医院抢救。

而王某臣并没有在意，因为喝多了，回到房间沉沉睡去。

隔日，邻居跑来说：“你小舅子不行了，你快出去躲一下！”

王某臣惊慌失措，逃到呼玛县嘎拉河林场的山上，寒风中，他寻得一处“地窨子”，在寒冷天气中躲了一整个冬天。

1996年开春，王某臣从山上下来，他回到家中，草草收拾衣物，带上10岁的二儿子和7岁的三儿子，骑摩托车长途跋涉到了内蒙古扎兰河农场。在扎兰河待了一个多月后，又辗转到内蒙古伊犁镇，成为木工，以打零工为生。

2005年5月，他带着两个儿子一路向南，最终来到了海口做起了铝合金门窗生意。再后来两个儿子也长大了，继承了父业，一家子就再也没离开过。

儿子结婚生子，孙女健康长大，一切看似美满，但王某臣一直无法遗忘当年的事，他常常感到恐惧，觉得眼前的一切如同泡沫一般，随时都会破灭。

研判

掌握重要线索

侦查工作却陷入僵局

案件后，由于王某臣从出生起就无户籍、无身份证，加上当时侦查手段和技术水平有限，黑龙江警方的追逃陷入困境。

今年5月30日10时许，海口美兰公安分局刑警大队接到黑龙江大兴安岭地区呼玛县公安局的协查请求，1995年发生的一起命案嫌疑人王某臣可能潜藏在海口。

接到协助请求后，美兰刑警大队民警立即展开调查。

“距离命案发生已过了27年，黑龙江警方对其也知之甚少，只知道年龄大概70岁。” 王文其告诉记者。

当天10时30分，刑警大队通过技术筛查，掌握了一条重要线索，嫌疑人王某臣的三儿子（王某）、儿媳（何某盈）及二人的孩子居住在海口。

王某臣的二儿子虽住在海口但尚未成家，三儿子已成家有孩子，老人住在三儿子家刚好有个照应。

“在三儿子家居住的可能性更大！” 王文其立即起了警觉。

刑警大队立即行动，一方面围绕王某、何某盈及二人的孩子开展外围调查。另一方面加大对二人通联关系的侦查，发现了一名可疑人员。

“这边有一个老人，年龄差不多70岁，他每天都接送孙女上学。但是我们也不知道叫什么名字，因为他们是外地来的，跟我们很少交流。”海口美兰区中贤村一居民告诉民警。

是爷爷还是外公？在对周边视频影像、监控画面进行大量筛查后，刑警大队情报中队民警发现，可疑人员长相从轮廓到五官都与王某臣非常相似，通过对比孩子外公的近照，与该人员体貌相差甚远，排除了是外公的可能性。

种种线索指向老人就是王某臣。

当天17时许，刑警大队将跟拍的照片发回呼玛县公安局，让熟悉嫌疑人的人员进行辨认。

时间一分一秒过去，刑警大队民警高度紧张，王文其盯着手机，生怕漏掉任何重要电话和信息。

19时许，呼玛县警方终于发回信息。

“不是他，他不可能变化那么大。”呼玛县警方找到的三名证人均否认了照片中的人是王某臣。

侦查工作陷入僵局。

抓捕

案件侦查柳暗花明

设伏抓获嫌疑人

案件的调查进展停滞了，线索仿佛一瞬间被切断。情报中队办公室内安静得只能听到空调运行的声音。

怎么办？还得再从庞杂的信息中细细摸查。“一定还有线索。”情报中队副队长刘振兴说。

将所有的信息汇总分析，用老人照片进行大量的户籍比对……

终于，5月31日凌晨2时许，民警发现了曙光，老人没有任何户籍信息，他符合了最关键的一点，是无身份证、无户籍、无照片的“三无”人员。

情报中队再次研判梳理，仍发现线索均指向上述被锁定人员。民警于是连夜对老人活动轨迹展开分析，发现其每天早中晚接送王某及何某盈的女儿上下学，从不间断。

首先从接送孩子上下学的行为特征判断，该人员极有可能是王某及何某盈女儿的爷爷。其次，此人近照在户籍系统中没能比对出结果，存在“无户籍”状况。再就是，他的近照与嫌疑人的两个儿子体貌相似，是父子关系的可能性极大。综合三点，该人员存在巨大嫌疑。

5月31日6时许，侦查人员果断决定对其实施抓捕。

天已微蒙蒙亮，抓捕组在该人员送孩子上学的必经之路上设伏。

7时5分，在中贤二村58号附近，一名白发苍苍的老人骑电动车载着孙女出现了，办案民警上前拦住，老人懵怔。

“你知道我们为什么找你吗？” 民警曹锡益问。

一瞬间，老人眼神由茫然变得落寞。

“我知道，因为我杀了人。”他答。

经过突审，他承认自己就是逃亡27年的命案逃犯王某臣，并如实供述了1995年在呼玛县韩镇饮酒后用大勺将受害人宋某福伤害致死的犯罪事实。

“活在紧张害怕中这么多年了，你们的出现对我来说是种解脱。” 王某臣说。

目前，王某臣已移交黑龙江警方做进一步处理。

黑龙江警方给海口美兰警方送锦旗致谢。吴静怡 摄

“感谢你们的大力支持！”黑龙江警方给海口美兰警方送来锦旗致谢。这起案件从接线索到侦破用了21个小时。“有时候，真凶离我们仅一步之遥。”王文其对记者说。

（海南特区报）

公益海南·媒美与共 | 需要维修更换玻璃门窗看过来首批13家服务企业名单公布

2024年公益海南·媒美与共行动

南海网9月15日消息（记者 韩星）受超强台风“摩羯”影响，海南部分地区住房门窗受损严重。日前，南海网联合海南省房地产业协会发起公益征集，呼吁现阶段能提供玻璃门窗供应、安装、维修服务的企业踊跃报名，加入服务能力汇总清单，并以合理有偿的方式向居民提供维修更换服务。此次公益征集得到许多门窗企业的积极响应，海南省房地产业协会对报名企业进行遴选后，形成了首批玻璃门窗维修供应服务企业名单。

纳入首批玻璃门窗维修供应服务企业名单的企业分别为：派成铝业、圣铝智能、罗兰斯顿、科盛幕墙、昌睿装饰、赢辉智能、康庄建筑、华太门窗、达安派、上铝门窗、九合门窗、佰轩商贸、壹品科技等，共计13家。请有需要的市民群体按表格名单自行联系，了解服务情况。

作为名单内的企业，需要免费为有门窗安装维修需求的客户进行上门勘查测量，并根据实际情况和客户需求，先提交设计安装施工方案、报价，客户认可后再进行施工安装，并计划按十天周期提供应急服务。记者联系多家名单内的企业了解到，报名即意味着同意履行承诺，免费上门测量、提供技术支持是名单内企业的共识。

“针对因台风受损产生门窗维修更换需求的客户订单，我们会进行加急处理，争取一周内供货安装！”海南派成铝业科技有限公司总经理助理虞凯贵接受记者采访时表示，作为源头工厂，台风过境后公司已第一时间组织海口的经销商深入小区驻点，了解住户需求。由于门窗生产属于客制化，每一户的需求以及尺寸都不一样，玻璃产品一般是接到订单后根据需求排产，“我们还派出了精工队，为订单客户提供安装施工服务，现在工人已经全部出动在外作业，尽最大努力帮助客户早日完成玻璃门窗的维修更换。”

“门窗维修更换的订单费用分为材料费和人工费。目前材料费基本和以前一样，只是人工费用略有上涨。”海南昌睿装饰工程有限公司经理王宏昌告诉记者，由于近期订单增多，工人忙不过来，用工成本有所增加。在服务周期方面，王宏昌表示，涉及配件更换的订单，一般材料到位当天就可以完成更换；如果涉及玻璃定制，由于需要量尺寸、下单配送再安装，周期较长，但公司会保证在10天内完成服务。“我们会和客户签订服务合同，提供两年质保服务，两年期间，只要是非人为原因造成的配件损坏或其他问题，我们会安排工人免费上门维修。”王宏昌说。

海南省房地产业协会有关负责人表示，此次公益征集旨在积极发挥行业协会作用，引导企业遵守市场规则，营造良好营商环境、有序竞争环境和放心消费环境，帮助居民尽快重建家园、恢复正常生产生活秩序。

海南省房地产业协会工作人员提醒，此次活动出于公益服务市民目的，受现实条件约束，海南省房地产业协会仅对协会会员单位提供的相关厂家信息进行汇总，不涉及也不包含对所涉企业资质、履约能力等主观评价，且协会对企业提交信息不进行也无法进行实质审查。请信息查阅方谨慎甄别、慎重交易。

目前，征集活动仍在进行中。请有提供门窗服务企业报名请联系：陈 蝶18608984561（微信同号）；李青娥 18289770525（微信同号）。

自9月7日起，南海网发起2024年公益海南·媒美与共行动，号召呼吁社会各界伸出援手，共同为海南的灾后恢复与重建贡献力量。如果您也想为灾后重建出一份力，如果您有援助需求，请拨打“2024公益海南行动”工作组热线电话：

符女士：15248935877 符先生：15607623566

海南乡村振兴网助农公益热线：66810080

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